Grondbeleid

Het grondbeleid raakt vrijwel alle programma’s:

• Leefomgeving: ruimtelijke ontwikkeling, wonen en verkeer
• Inwoners: cultuur, sport en recreatie
• Bedrijvigheid: economische structuur

Het beleid is vastgelegd in de Nota Grondbeleid. De risico’s van grondexploitaties zijn opgenomen in de risicokaart en maken zo onderdeel uit van de paragraaf weerstandsvermogen en risicomanagement. Voor de grondexploitaties berekenen we de ratio weerstandsvermogen apart.

Herziene Nota grondbeleid

In 2021 is de herijking van het grondbeleid vastgesteld, in lijn met de notitie grondexploitatie van de commissie BBV. In 2026 actualiseren we de Nota Grondbeleid, waarin we vooral de gevolgen van de inwerkingtreding van de Omgevingswet en het Didam-arrest verwerken.

Het weerstandsvermogen geeft aan in hoeverre de gemeente mogelijke financiële tegenvallers kan opvangen, zonder direct het beleid aan te passen. Het is de verhouding tussen de beschikbare weerstandscapaciteit (de algemene reserve grondexploitatie van € 5.141.000) en de aanwezige risico's. De risico’s voor de grondexploitatie zijn voor het laatst geactualiseerd bij de jaarrekening 2024 (zie bijlage 3, risicokaart).

Ratio weerstandsvermogen grondexploitatie =

= Weerstandscapaciteit / Risico's

= 5.141 / 346 = 14,9

Als het weerstandsvermogen tussen de 1 tot 1,4 maal ( ratio ) groter is dan de benodigde weerstandscapaciteit, spreken we van een gezond of ruim voldoende weerstandsvermogen. Gelet op de uitkomst is er sprake van een uitermate gezond weerstandsvermogen.